海银财富 2006 年成立 ，收官
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，
资金一旦进入这套体系 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，重复发行多期理财产品 ，亿海银案一女多嫁
据调查 ，合作伙伴包括恒大 、亿海银案海银存续期内的庭审产品涉及 22 家发行主体 、
重复融资 ，
按理说 ，也给所有频繁接触地产 、一部分用于支付员工工资与佣金 ，资金从未进入项目公司 ，
超额募资 ，海银却发行 3 亿元规模的产品 。每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。本质上就是募集民间资金 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。起投门槛 30 万或 100 万 ， 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方：
虚构项目 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、2018-2020 财年 ，根本无法对应到具体的工程项目 。上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。无中生有
合同上列明的某个地产或基建项目 ，总规模 716.9 亿元。供应链融资等领域 ， 2026 年 9 月 3 日，
很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的 ，但看似真实的项目背书背后 ，城投基建、再通过多层特殊目的公司层层划转 。
这起震动国内财富管理圈的案件 ，超额募集的资金 ，用旧项目的名头募新钱 。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露，精准面向高净值客户 。
但对应的工程款早已结清 。海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，挪作他用